Wat is een alternatief voor overbruggingskredieten?

Een overbruggingskrediet is een tijdelijke lening die over het algemeen wordt gebruikt om een financieel gat te overbruggen. Denk bijvoorbeeld aan een financieel gat op het moment dat je een nieuwe woning koopt, voordat je oude woning verkocht is. Ondanks dat een overbruggingskrediet een praktische oplossing kan zijn, brengt het krediet ook vaak aanzienlijke kosten met zich mee. Gelukkig zijn er ook een aantal interessante alternatieven waardoor je de kosten van een overbruggingskrediet kan vermijden.

Kosten overbruggingskrediet

De meeste mensen willen een overbruggingskrediet vermijden vanwege de flinke kosten van het krediet. Over het algemeen bestaan de kosten van een overbruggingskrediet uit:

Rente

De rente ligt over het algemeen hoger dan bij een standaardhypotheek. De rentetarieven van een overbruggingskrediet variëren tussen de 4 en 7%, afhankelijk van de verstrekker.

Administratiekosten

Vrijwel alle banken rekenen afsluitkosten bij het afsluiten van een overbruggingskrediet. Deze afsluitkosten beginnen doorgaans bij enkele honderden euro’s en kunnen bij sommige banken zelf oplopen.

Taxatiekosten

Over het algemeen eisen banken dat je vooraf een taxatie moet laten verrichten op je huidige woning. De waarde van je woning laten bepalen kan oplopen tot honderden euro’s.

Risico-opslag

Op het moment dat je oude woning niet direct verkocht wordt, dan kan een bank ervoor kiezen om een risico-opslag te berekenen.

Overbruggingskrediet alternatieven

Ondanks dat het erg handig kan zijn om voor een overbruggingskrediet te kiezen, kunnen andere alternatieven wel degelijk lonend zijn. Zeker op het moment dat je graag kosten wil besparen. Een aantal populaire alternatieven zijn:

• Persoonlijke leningGaat het om een kleiner bedrag? Dan kun je ervoor kiezen om een persoonlijke lening aan te vragen. De rente van een persoonlijke lening liggen vaak lager dan de rente van een overbruggingskrediet. Bovendien is de looptijd van een persoonlijke lening vaak flexibel.
• Een tweede hypotheekJe kunt in plaats van een overbruggingskrediet ook kiezen voor een tweede hypotheek. De rentetarieven van een tweede hypotheek zijn over het algemeen lager dan die van een overbruggingskrediet,
• Hulp van familie of vriendenJe kan er ook voor kiezen om familie of vrienden te vragen voor een lening. Het is hierbij wel belangrijk om duidelijke afspraken te maken over eventuele rente of de terugbetaling.
• Huizenruil of uitgestelde betalingKies je voor een nieuwbouwproject? In sommige gevallen kun je hierbij kiezen voor ‘kopen met uitgestelde betaling’. Hierdoor heb je langer de tijd om je huidige woning te verkopen.