Huis kopen op Curaçao: waar op letten bij het kopen van een huis op Curaçao?

Stel je eens voor: Je wordt elke dag wakker op een zonnige dag, met een verkoelend briesje en de zee om de hoek. Waarschijnlijk word je al direct vrolijk van deze droom. Wist je dat het helemaal niet bij een droom hoeft te blijven? Steeds meer mensen kiezen er namelijk voor om een huis te kopen op Curaçao.  Een huis kopen op Curaçao is namelijk helemaal niet moeilijk. Wij zochten de belangrijkste dingen voor je uit.

Een huis kopen in Curaçao

Een van de eerste dingen die je moet checken is of het eigendom of erfpacht is. Sommige woningen in Curaçao zijn namelijk gebouwd op erfpachtgrond. Dit houdt in dat de grond eigenlijk niet van jou is, maar dat je betaalt om die grond te mogen betalen. Op zich hoeft dit geen probleem te zijn, maar het is hierbij wel van belang om te weten hoelang het contract loopt en wat de jaarlijkse kosten zijn.

Wil je liever een woning die helemaal van jezelf is? Dan kun je het beste kiezen voor een woning met eigendomsgrond. Hierbij heb je alles volledig in eigen handen en ben jij de baas over de grond.

Goedkoop huis te koop op Curaçao

Op de socials zie je geregeld voorbij komen: “Huis te koop Curaçao met zwembad”. Je ziet jezelf al helemaal wonen in de villa, maar hoe gaat het precies met de financiering? Een huis kopen op Curaçao gaat er net iets anders aan toe dan in Nederland.

De lokale banken zijn over het algemeen vaak bereid om een hypotheek te verstrekken, maar daarbij financieren ze meestal nooit het gehele bedrag.

In de meeste gevallen zal een hypotheek van ongeveer 20% tot 30% van de gehele koopsom verstrekt worden. Bovendien is de rente vaak een stuk hoger dan dat je in Nederland gewend bent.

Praktische zaken op Curaçao regelen

Er zijn natuurlijk ook nog een aantal praktische dingen waar je rekening mee moet houden. Op Curaçao dien je namelijk ook een overdrachtsbelasting te betalen van 4%. Daarnaast dien je jaarlijks onroerendgoedbelasting te betalen.

Daarnaast is het ook belangrijk om altijd even contact te leggen met een notaris. Je kunt over het algemeen zonder gedoe een huis kopen op Curaçao, maar het is altijd belangrijk om je goed te informeren voor je er permanent gaat wonen.